Představte si: večerní klid, sklenička vína na balkoně a výhled na město pod vámi. Už žádný kompromis – jen prostor, soukromí a technologie, které se starají o váš komfort, zatímco vy si užíváte domov.

Tenhle byt ve 7. podlaží novostavby v Modřanech má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 99,7 m². K tomu navíc balkon o velikosti 19,3 m² a sklepní kóje o 2,7 m². Díky orientaci na sever je ideální pro ty, kdo hledají stabilní teplotu bez přehřívání – perfektní volba i pro práci z domova.
Ideální pro pár, rodinu nebo jednotlivce, kteří chtějí velkorysé bydlení s výhledem a praktickým zázemím.

V bytě najdete prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na balkon. Dvě oddělené ložnice nabízí flexibilitu – pracovna, dětský pokoj nebo prostě klidná zóna jen pro vás. Nechybí ani opravdu velká předsíň s chodbou a nekonečnými úložnými prostory, komora, koupelna se sprchou i vanou a samostatné WC, což oceníte v každodenním provozu.
O komfort se postará podlahové vytápění, rekuperace, chlazení ve všech obytných místnostech, velkoformátová dřevěná okna s trojsklem i příprava na žaluzie. Celý dům je napojený na tepelná čerpadla a fotovoltaiku, což dlouhodobě snižuje provozní náklady a zvyšuje soběstačnost budovy.

Byt je dokončený ve standardu Fit Out – s dřevěnými podlahami, keramickou dlažbou, sanitární výbavou, přípravou pro kuchyň a kvalitními interiérovými dveřmi. Samozřejmostí je sklepní prostor a možnost přikoupit garážové stání přímo v domě.
Lokalita? Les za domem, město před ním. V pěší vzdálenosti najdete tramvaj, autobus i metro C. Modřanská rokle, Vltava, cyklostezka, OC Novodvorská i rychlé spojení na Jižní spojku – tohle místo má všechno.